高层顶楼到底好不好,别等买了才后悔!_国内楼市_资讯_小刘特价房

高层顶楼到底好不好,别等买了才后悔!

发布日期:2019-09-09浏览次数:16

作为老百姓来说,都希望能有属于自己的房子,可以在城市真正安居乐业。所以,就算房价飞涨,房子还得咬牙买。很多购房者不愿意购买顶层,认为楼层高,夏热冬冷,水压低等;但有些认为通风好,采光好,干爽等。那么买顶楼到底好不好呢?

顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。

顶楼大利好:

.视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;

.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;

.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;

.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;

.在梅雨季节比较干爽,不用除湿;

.蚊虫较少;

.私密性好;

.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;

.价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。

同样,顶楼也存在着弊端。因为房屋结构的原因,电梯的机房设备四安装在屋顶电梯井的顶部,每当电梯运转的时候,会发出“咣”的声音。并且电梯运行的时候,还会引起震动,会通过电梯井传递下来,特别是晚上夜深人静的时候,吵得人无法入眠。

由于通风管在顶上,所有的异味都会顺着通管道向上涌每次到饭点的时候,家里都是楼下的油烟味,难闻死了。甚至楼下卫生间的异味也会飘进来。顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,很多时候都要面临着水压不足的困扰,尤其是晚上用水的高峰期,想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。

顶楼的漏水问题几乎不可避免。家里的石膏板吊顶因为顶楼渗水出现了发霉,脱落现象。不仅要在屋顶做防漏,还要花钱第二次装修。顶楼的住户,如果遇上停电或电梯检修,上楼就成了非常大的麻烦。每当这个时候我就特别羡慕低楼层的住户,不用爬这么高的楼层。

  

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