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买房后,对方不过户导致孩子无法上学怎么办?

发布日期:2019-07-11浏览次数:7

买房后,对方不过户导致孩子无法上学怎么办?

城市中转手最多次的就是这种50平米以下的小户型了。有人说中国教育已经趋于病态,在孩子教育问题上家长们挤破脑袋将孩子送进好学校,房子的教育功能已经超过了居住功能。

不过这个问题在世界上哪个国家都存在,“让孩子赢在起跑线上”是每个家庭的愿望。然而有时候围绕“倒房”产生的一些问题很可能导致孩子无法马上就能够进入该片儿区的小学上学。

除了此处依照房屋面积设置实际居住满六、满四、满一的限制外,还有一个风险极高的问题就是:

【对方房子是卖给你了,但是户口却迟迟不迁走】

这就导致房子买了,孩子没有办法办理入学,那就丧失了学区房本来的意义,跟买了一个普通地下室没有区别。

一般这种情况,除了恶意不搬离、故意拖延的,其实还有很多问题是被迫无奈而产生的。比如说房子本来是老人的房子,卖了之后,老人办手续进养老院安度晚年了,然而户口是无法落户养老院的,从而导致原户口无法迁出。

所以在签订购房合同时,最好将“原房主户口迁出”作为一项合同的重要条款,可以根据自身情况约定一个期限,将户口迁出要求明确在合同条款中去,或者在合同中约定保留部分尾款作为迁出户口的保证金,等户口迁出之后,再将尾款补齐,这样可以有效地督促原房主进口迁出户口,保证自己的孩子成功落户。

因迟延履行导致合同目的(原户口迁出)无法实现,购房人可以解除合同,不过没有人这么做,好不容易买了房子。房子也一直在升值中,解除合同不是最好的选择。所以买学区房一定要提前了解好相关政策,审查该房屋的户口登记情况,以免不必要的麻烦。

  

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