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三四线楼市上演“人性”大戏!碧桂园撤离,刚需冷漠,炒房客哭了

发布日期:2019-06-11浏览次数:0

经历了两年多的上涨之后,从今年开始三四线城市房价上涨明显感觉到了乏力,根据最近易观研究院发布的今年1-4月《中国百城房价报告》显示,今年1-4月64个三四线城市新建商品住宅成交均价为10669元/平方米,同比上涨9.7%,但是在2017年这个数据的上涨幅度达到了23.1%,可以说今年三四线城市涨幅明显开始回落了。

目前的楼市大环境,调控政策正在向有房的人倾斜,房产税、空置税等都是在增加房产持有成本,以达到平衡社会资源和增加政府财政收入的目的,特别是房产税的出台,对于一二线城市的影响有限,毕竟这里的资源和地段就是天然的优势,房价支撑比较有力,但是三四线城市还没有形成稳定的市场,炒房客不会愿意本应为自己赚钱的房子每年缴纳房产税,就不得不降价抛售了。

碧桂园已经再多城降价出售了,万科更是直接打出了5折,三四线城市的炒房客该何去何从?三四线城市房价下降或许只是开始,未来房产税出台后,不仅新房难卖,二手房将更无人问津,毕竟除了“刚需”,还有谁愿意做接盘侠呢?

三四线城市的房价已经被炒房者炒高,炒房者只能全身而退。因为炒房者知道,房地产调控不是一朝一夕,而是持续的。如果还不卖出,有可能他们炒的房子会全砸在自己手里。于是炒房者急于寻找接盘侠。很多专家都认为三四线城市的房价涨不动了。毕竟房子是用来住的,不是用来炒的。其实下半年三四线城市最好不买房,如果我们不做接盘侠,到最后受伤的一定就是炒房者。

  

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